Golden Visa

Spanien bietet seit 2013 nicht EU-Bürgern mit ihren Familien die Möglichkeit einer Aufenthaltserlaubnis unter bestimmten Bedingungen an, mit der Möglichkeit des freien Reisens in 29 Schengenländern. Voraussetzung dafür ist ein Immobilieninvestment, sowie der Nachweis einer privaten Krankenversicherung und der finanziellen Unabhängigkeit, da die Antragsteller keine Ansprüche auf Sozialleistungen, Krankenversorgung oder kostenfreie Nutzung des Schulsystems haben.

Der Erwerb eines goldenen Visums ist die bestmögliche Versicherungspolice gegen wirtschaftliche und politische Risiken in einer volatilen Welt. Neben der Möglichkeit der globalen Mobilität geben Golden Visa-Programme wohlhabenden Personen zudem die Möglichkeit, in ein sicheres Umfeld umzuziehen und sich damit den Zugang zu den vollen Aufenthaltsrechten zu sichern, einschließlich des Rechts, in diesem Land zu leben, insofern alle Voraussetzungen erfüllt sind und über mindestens 10 Jahren aufrecht erhalten wurde.

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Voraussetzung für eine Aufenthaltsgenehmigung ist der Kauf einer Immobilie über einem Wert von 500.000€

Einfacher Prozessablauf

1. Beauftragung von Kitz Global Living und Kauf einer Immobilie über uns
2. Kitz Global Living beantragt für Sie mit seinen anwaltlichen Partnern das Golden Visa
3. Bei Verfügbarkeit des Touristenvisums wird unmittelbar die Aufenthaltsgenehmigung (Golden Visa) beantragt, was ab dann alle zwei Jahre erneuert wird.
4. Im Verlauf der Nutzung und Erneuerung ist nur eine Einreise pro Jahr nach Spanien nachzuweisen.
5. Es ist keine persönliche Befragung der Einwanderungsbehörden notwendig und auch kein Sprachtest. Es müssen auch keine speziellen Qualifikationen nachgewiesen werden.
6. Mit dem Golden Visa haben Sie Reisefreiheit in 29 Schengenländern

Kitz Global Living übernimmt die Prozesse des Immobilienkauf mit seinen Anwälten.

Ablauf und Kosten

• Zunächst kommt es zu einer vorvertraglichen Vereinbarung, bei der eine Anzahlung von 10% auf die Immobilie geleistet wird.
• Mit dieser Vereinbarung und Zahlung auf ein Unterkonto des Notars bekunden Sie die Fähigkeit eines Immobilienkaufes.
• Mit diesem Vorvertrag und den notwendigen Unterlagen beantragen wir das Golden Visa in der spanischen Botschaft des Herkunftslandes der Antragsteller. Mit Erhalt des Touristenvisums kann der Kaufprozess abgeschlossen werden.
• Der Abschluss des Kaufes erfolgt mit der vollständigen Zahlung der Kaufsumme und der Übergabe der Immobilie bei einem Notar. Der Kaufvertrag in Spanien geht Zug um Zug und alle Katastereinträge werden ab dem Zeitpunkt realisiert. Sie können aber noch am Tag der notariellen Abwicklung die Immobilie besetzen.
• Die Kosten, die Ihnen dabei entstehen sind neben dem Kaufpreis der Immobilie, die Kosten für Steuern, Anwalt, Notar und Eintragungen, die sich auf etwa 10% bis 13% des Anschaffungswertes belaufen. Ihnen entstehen keine Sonderkosten, weder für den Antrag des Golden Visa (außer behörderlichen Gebühren) noch für die Maklerleistung von Kitz Global Living, da diese Kosten einzig vom Verkäufer geleistet werden.

Kontaktieren Sie uns!

Für Ihre Beratung nehmen wir uns gerne Zeit! Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie gleich an.

Golden Visa - Aufenthaltsgenehmigung in der EU in Verbindung mit Immobilienkauf in Spanien